Abitazione 1
L’appartamento si dispone su un primo livello seminterrato e un secondo livello fuori terra, la copertura dell’unità è individuata da un tetto a due falde che individua l’unità abitativa nell’edificio. L’appartamento A3 è il più grande tra i sei di prossima realizzazione.
Il piano abitativo ha tre fronti scoperti; la muratura perimetrale del lato ovest viene condivisa con l’unità A2. L’appartamento ha un’ottima esposizione con gli affacci principali sul lato sud est.
Nel tetto saranno inseriti, nella falda sud, i pannelli fotovoltaici integrati nella copertura in ardesia; le falde saranno dotate di lamiere grecate per garantire una corretta posa dei pannelli fotovoltaici e protezione dagli agenti meteorici. Il tetto sarà ventilato e coibentato per un ottimale confort del piano sottostante. La struttura del tetto sarà realizzata in legno e interamente visibile dal piano abitativo diventando pertanto anche una caratterizzante finitura “calda e materica” dell’appartamento.
I due piani saranno collegati da una scala interna, e da percorsi esterni con rampe e scalini. L’accessibilità all’unità dell’abitazione per disabili viene garantita, nel rispetto delle normative vigenti, con un passaggio pedonale privo di gradini e con una pendenza massima del 8%, che dal cancello di ingresso arriva al piano seminterrato.
Si accederà alla proprietà dalla strada interna veicolare sottostante, il cancello sarà situato nelle vicinanze dei parcheggi a raso e segnalato da una struttura in muratura nella quale saranno ubicato il citofono, la cassetta della posta e i contatori delle utenze. Il tratto iniziale del percorso di accesso al piano primo sarà comune all’unità B1 dell’edificio B frontistante. L’edificio sarà in classe energetica A eco di primo livello, il risultato sarà verificato a fine lavori con Attestazione di Prestazione Energetica finale. Il raggiungimento di tale obbiettivo avverrà grazie alla sinergia creata dal progetto architettonico con quello impiantistico e strutturale. Pertanto allo studio di un involucro compatto, poco disperdente, privo di ponti termici, e con spessori e trasmittanze adeguate, si aggiungeranno gli impianti di alta efficienza alimentati quasi esclusivamente da fonti rinnovabili.
I pannelli fotovoltaici forniranno l’energia per l’illuminazione e per le pompe di calore che permetteranno di scaldare e raffreddare gli appartamenti; anche l’acqua calda sarà prodotta con un’apposita pompa di calore. L’appartamento potrà essere dotato di Ventilazione meccanica controllata per un costante controllo della qualità dell’aria e relativo ricambio dell’aria senza sprechi di energia. La distribuzione interna – nel rispetto delle strutture e delle bucature previste dal progetto approvato – e le finiture potranno essere personalizzate dall’acquirente, coadiuvato dai progettisti nella scelta dei materiali e delle soluzioni più rispondenti alle proprie esigenze e preferenze estetiche.
Gli spazi esterni saranno caratterizzati da ampie superfici erbose, raccordate da percorsi inseriti nella morfologia del terreno, dove la presenza dell’ulivo, albero simbolo del territorio, contribuirà a creare ampie zone ombreggiate dove sostare in completo relax. Qui i bambini troveranno ampi spazi per i loro giochi, e potranno essere realizzati, su richiesta dell’acquirente, zone barbecue – forno a legna – cucina all’aperto, per un’immersione completa nella natura di tutta la famiglia.
